Nuestro scope de conocimientos
¿Qué ofrecemos a nuestros clientes?
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Sociedad de gestión
LyC Consultores es una sociedad de gestión que ofrece una gran variedad de servicios profesionales de consultoría inmobiliaria, para el sector de centros y parques comerciales en España.
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Consultor inmobiliario
Nuestra filosofía de trabajo se basa en el establecimiento de estrechos vínculos de colaboración con nuestros clientes, adaptándonos a sus necesidades y proponiendo soluciones de consultoría inmobiliaria individualizadas para cada caso concreto.
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Trabajo en equipo
En LYC, Consultores, lo primero es la satisfacción de nuestros clientes. Por ello trabajamos codo con codo con todos los departamentos implicados en cada uno de los proyectos de promoción e inversión inmobiliaria en los que participamos, para prestar el servicio más adecuado en cada caso concreto.
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Intermediación
LYC Consultores, con más de 25 años de experiencia en el sector de bienes inmobiliarios comerciales, cuenta en su equipo con profesionales especializados en labores de intermediación inmobiliaria. Gracias a nuestro conocimiento del mercado, proponemos soluciones y procedimientos personalizado para empresas y particulares interesados en desarrollar proyectos de compra y/o alquiler de activos.
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Búsqueda de inversores
LYC Consultores cuenta con una amplia red de contactos y actores del mercado, lo que nos permite acompañar a nuestros clientes durante todo el proceso de inversión en activos inmobiliarios, participando de forma proactiva en la búsqueda de la financiación necesaria para acometer con éxito cualquier proyecto.
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Administración
En LYC desempeñamos todas las funciones inherentes a la administración de bienes inmobiliarios comerciales, labores necesarias para una gestión profesional del activo, (gestión financiera y operativa y control presupuestario).
Profesionalidad ante todo
Nuestros servicios
Consultoría
Una vez comprendidas las necesidades de nuestros clientes, desarrollamos nuestras funciones de asesoría en las siguientes áreas: Planificación urbanística, Concept Design, Asesoramiento Legal y Financiero, Gestión inmobiliaria, y Asset management.
Comercialización
Contamos con un experto equipo de comerciales con muchos años de experiencia en la elaboración de planes de comercialización. Este factor nos permite mantener muy buenas relaciones con los responsables de expansión de los principales operadores de retail y ocio que operan en España.
Gestión
Entre nuestras labores de Gestión están incluidas tanto las de Gestión Patrimonial y Asset Management, como las de Gestión Comercial y Gerencia propiamente dichas, que incluyen tanto la gestión inmobiliaria, como la gestión de marketing, Specialty Leasing, y la gestión técnica.
Administración
Llevamos a cabo todas las labores de administración derivadas de la actividad de los centros comerciales, tareas necesarias para el mantenimiento global del activo, tales como gestión financiera, gestión operativa y control presupuestario. Estas funciones incluyen tanto a los equipos de gerencia de los propios centros comerciales como a un equipo central que sirve como respaldo a todos ellos.
Inversiones
Gracias a nuestra dilatada experiencia y conocimiento del mercado, desde LyC Consultores asesoramos a nuestros clientes en todo el proceso de inversión inmobiliaria, incluyendo la elaboración de estudios de viabilidad económica y financiera, estudios de Due Diligence técnica y de gestión, etc.
En LyC Consultores establecemos estrechos vínculos de colaboración con nuestros clientes. Con esta filosofía de trabajo y, dependiendo de las necesidades especificas de cada cliente, desarrollamos las funciones de un consultor inmobiliario en los siguientes campos:
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Urbanísticos
Preparación de documentación y seguimiento de los procesos de recalificación de suelos, Redacción de documentación para solicitud de Licencias Comerciales, Declaraciones Responsables, etc…
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Técnicos
Desarrollo del Concepto Comercial, Distribución de Superficies, Sistemas de Instalaciones.
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Comerciales
Realización de estudios de Implantación y visibilidad, diseño del formato comercial más adecuado para cada activo, distribución de espacios comerciales, estimación de rentas y ventas , comercialización de las unidades, asesoramiento en lanzamiento de campañas publicitarias, etc…
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Jurídicos
Diseño de vehículos de inversión, Diseño de la estructura de Comunidades de Propietarios, elaboración de paquete jurídico (contratos tipo, RRI, Estatutos, etc..), asesoramiento en la redacción de contratos de arrendamiento y venta de activos.
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Financieros
Estudios de Viabilidad Económico-Financiera de los diferentes proyectos.
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Administrativos
Mantenimiento de inmuebles, Facturación de rentas y gastos generales, Gestiones de cobro, Elaboración de Presupuestos, Lanzamientos…